Historik

2020 – Lokalplanen bliver ændret til lokalplan 641

I 2020 overgår Gl. Lundeborgvej 46 fra at være en campingplads til at blive en hotelgrund i lokalplanen.

• Lokalplanforslaget var i offentlig høring fra 5. februar til 6. april 2020. 

• Midt i høringsperioden – den 11. marts – lukkede Danmark ned på grund af corona.

• Alligevel blev der indsendt høringssvar.

• Den 26. maj 2020 vedtog Svendborg Byråd Lokalplan 641. Det er den lokalplan, der gælder i dag, og det er første gang, at vi som by kan se Lundeborg Badehotel version 1. Hvad er det så for et projekt? Varierende størrelser - små lejligheder fra 35-69 m2 med en kapacitet på 276 overnattende gæster, et fælleshus med restaurant, beachbar og konferencemuligheder, og et værtspar.

2023 – Første projekt præsenteres

I november 2023 inviterede Udlejningshuse ApS til orienteringsmøde. Her præsenterede de et nyt projekt. Lundeborg Badehotel version 2 med:

• 15 små hoteller

• Kapacitet til ca. 250 personer

• Leje af værelser og lejligheder

• Værtspar

• Løfter om arbejdsgrupper til de frie områder

• Løfter om at dele materiale Men materialet blev aldrig delt. Arbejdsgrupperne blev aldrig nedsat. Og selv efter gentagne rykkere kom der ingen information. Så jeg kan ikke dele et billede, og den viden må blive ved dem som kunne deltage på dagen.

2025 – Partshøring og miljøscreening

Så var der helt stille i flere år, men den 18. december 2025 modtager seks matrikler – naboerne - et partshøringsbrev.

• Høringsfristen løber hen over jul og nytår til d. 8. januar.

• Det er en miljøvurdering

• Der besluttes, at der ikke skal laves en VVM-redegørelse.

2026 – Borgerforeningen går ind i sagen

21. februar 2026

Borgerforeningens bestyrelse orienteres om sagen og modtager materialet. Vi ser nu Lundeborg Badehotel version 3.

• 6 hoteller af 575-937 m2

• 312 gæster som kapacitet

• Leje af hele lejligheder på 250-441 m2

• Ubemandet reception

• Ingen restaurant med serveringslokaler men catering som morgenmad

 22. februar – 2026 Vi anmoder om udvidet partshøring

Vi skriver til Teknik og Miljø og beder om, at hele byen høres. Hvorfor? Fordi:

• Lundeborg har omkring 431 indbyggere

• Projektet opererer med 312 sengepladser – næsten en fordobling af byens “indbyggertal”.

• Trafik og støj vil stige markant sammenlignet med de sidste 3 år. • Gl. Lundeborgvej og indfaldsvejene vil blive hårdt belastet i anlægsfasen og i drift.

• Flere husstande, der grænser op til vejene, er ikke blevet hørt.

• Belastningen går fra 5 måneder om året til 12 måneder.

• Lundeborg er omgivet af fredet natur og har begrænsede udviklingsmuligheder.

• Der er præcedens for bred partshøring i lignende sager – fx mobilmaster. Vi mener derfor, at hele byen bør høres.

22. februar 2026 – Vi kontakter politikerne

Vi skriver til alle kommunalbestyrelsesmedlemmer og beder om hjælp.

25. februar 2026 – Vi inviterer Skanlux

De svarer, at de først kan mødes til sommer, men da byggeriet står til at skulle i gang i foråret, ønsker vi borgerinddragelse før. Vi venter på svar fra kommunen.

3. marts 2026 – Politisk orientering

Plan- og Lokalsamfundsudvalget tager Lundeborg Badehotel op som orienteringspunkt.

13. marts 2026 – Borgmesterens svar

Borgmester Bo Hansen skriver, at kommunen har overholdt loven i forhold til partshøringen, og vi tolker dette som, at der ikke kommer en udvidet høring. Da kommunen eller bygherren ikke oplyser byen, beslutter vi at planlægge et informationsmøde og starter planlægningen og invitationerne deles ud i alles postkasser et par uger senere. Vi søger aktindsigt i sagen og har nu en stor viden om sagen.

20. marts 2026 – Bygherres melding

Bygherre skriver til kommunen: “Der har ikke været holdt et nyt orienteringsmøde for naboerne, og vi påtænker ikke at orientere mere, før vi har fået en byggetilladelse.”

31. marts 2026 – Indsigelse om VVM screening

Vi indsender en indsigelse om miljøscreeningen og argumenterer for en fuld VVM Miljøvurdering 

31. marts 2026 – Opkald fra Udlejningsbolig ApS – Thomas Friis Larsen

Forperson i Lundeborg Borgerforening, Anette Pedersen blev ringet op om at bygherre ville holde borgermøde d. 9. april. Da vi havde planlagt et informationsmøde til d. 22. april, diskuterede vi, om det ikke gav mening, at de lagde mødet efter vores, eller vi kunne slå os sammen. De besluttede at holde deres eget d. 15. april.

7. april 2026 – Politisk orientering

Plan- og Lokalsamfundsudvalget tager Lundeborg Badehotel op som orienteringspunkt igen.

14. april 2026 - Nyt brev til naboerne

Kommunen skriver, at projektet kræver dispensationer fra lokalplanen, som politikerne skal tage stilling til. Naboerne vil snart modtage naboorientering eller partshøring.

15. april 2026 – Borgermøde af bygherre

Bygherre skifter mening, og afholder borgermøde 1 uge inden vores planlagte møde.

22. april 2026 - Borgerforeningen holder informationsmøde

Se undermenuen 'Informationsmøde 22. april 2026